如果你家住在楼下，那既要找房东，也要找租客，首先要找租客说明一下情况，可以让他们注意一下自己的地板漏水情况，或许可以改善漏水的情况。

但是最主要的还是要找房东来沟通，毕竟这个房子的所有权是房东的，跟房东说明情况以后，他一般都会找人来维修，另外房东还需要进行赔偿你的损失，毕竟由于是楼上水管的破裂导致漏水，破坏你家装修。所以这个责任还是比较明确的，如果房东和租客都不管，那么直接报警。

其他回答：

【Crazy丶瘋仔】

楼上出现漏水的问题时，首先你需要找的肯定是租客，你看看他们家到底是哪里的问题，先把水给解决掉，然后再来找房东，这个才是你正确的处理方式。

如果在你找了租客之后，他也确实把这个问题给制止了，然后形成了的问题和损失，你可以找到原房东来解决，一般来说房东也就是结合你家的一些损失情况，然后由原来的房客出一些钱来给你弥补这些损失，基本上就是这样的一个情况。

【潇潇】

一般楼上漏水可以直接找房东，漏水问题特别严重，那一定要及时跟楼上的住户联系，可以自己找楼上的住户联，也可以让房东联系楼上的住户，这个可以根据实际情况来定。房东不可能长时间都在小区，所以最直接的方式就是直接跟楼上的租客联系，要弄清楚具体是因为什么原因所导致的漏水。先要解决漏水问题，然后可以直接跟房东说明详细的情况，如果想要赔偿，那就需要房东自行跟对方联系，确定具体的赔偿方案。

【Hope_1310】

如果你家住在楼下，那既要找房东，也要找租客，首先要找租客说明一下情况，可以让他们注意一下自己的地板漏水情况，或许可以改善漏水的情况。但是最主要的还是要找房东来沟通，毕竟这个房子的所有权是房东的，跟房东说明情况以后，他一般都会找人来维修，另外房东还需要进行赔偿你的损失，毕竟由于是楼上水管的破裂导致漏水，破坏你家装修。所以这个责任还是比较明确的，如果房东和租客都不管，那么直接报警。