近日，位于天津经开区的逸仙智创园工改工提质改造项目全面开工，标志着这一老牌园区正式迈入产业焕新、载体升级、生态提质的新阶段。项目由产发集团北塘湾科发公司实施，聚焦人工智能、新一代信息技术等重点产业方向，对园区开展系统性硬件更新与功能迭代，计划于2027年下半年全面竣工投用。

“园区过去厂房老旧、配套不足，很多好项目想来却‘装不下’。这次改造后，终于有了承接优质项目的好载体。”在逸仙智创园工改工提质改造项目现场，北塘湾科发公司相关负责人指着即将焕新的厂房说。

此次改造覆盖工业厂房、商业配套、配套公寓等多元业态，实施外立面更新重塑、内部空间重构优化、基础设施迭代升级、园区环境整体焕新。针对原有载体业态老旧、功能单一、配套短板突出等问题，改造后园区将实现从“单一生产型”向“产城融合型”空间转型，可充分满足科创企业研发、办公、生产、配套、居住一体化发展诉求，为高端产业落地、优质企业集聚筑实高品质空间底座。

“腾笼换鸟”腾出发展新空间，“提质增效”提出产业新动能。逸仙智创园地处京津发展轴重要节点，多年来坚持“清退低效存量、盘活闲置空间、导入优质增量、完善生态配套、创新运营机制”发展思路，持续优化产业结构。此次以“工改工”项目开工为契机，园区将进一步聚焦人工智能、新一代信息技术两大重点赛道，以空间焕新撬动产业焕新，以载体升级赋能高质量发展。

北塘湾科发公司将按照经开区的要求，高标准、高效率推进项目建设，严抓工程质量、守牢安全生产底线，深耕精准招商、产业培育、生态运营，着力打造业态高端、配套完备、动能强劲的现代化产业园区，为区域产业空间提质增效、低效资产盘活升级探索可复制、可推广的“泰达样本”。