成立新公司!拿地建总部!抖音要在广州琶洲下盘大棋……
创始人
2025-03-12 18:21:37
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来源:乐居买房2025-03-12 09:41:02

字节跳动出手了!这次,科技巨头将目光锁定在珠江之畔。

近日,字节跳动放出重磅炸弹:旗下抖音集团在广州成立全新科技公司。

还有消息称,抖音集团预计近期会在琶洲中二区拿地建华南总部。

一连串动作,预示着字节在华南的版图正加速扩张,广州或将迎来新一轮科技红利。

社交媒体上,大家的反响也是相当热烈,恨不得明天就官宣。

天眼查最新数据显示,近日,广州穗耕科技有限公司成立,由抖音集团(香港)有限公司全资持股,注册资本高达5.37亿元人民币,注册地在琶洲西区。

不得不说,"穗耕"这个名字还是很有深意,或许暗示着字节跳动在广州深耕的战略意图。

资料显示,这家新公司经营范围涵盖技术服务、技术开发、软件开发、信息系统集成,甚至延伸至非居住房地产租赁和物业管理。

公司法定代表人陈冠宇同时还担任字节旗下医疗公司——北京宁和康瑞医疗管理有限公司的负责人,这一关联引发了市场对抖音医疗科技领域的诸多猜测。

不过,经广州日报多方获悉,广州穗耕科技有限公司是“抖音华南总部”的关联公司之一。其战略布局很可能会聚焦新零售、广告投流、创新孵化等业务。

据业内消息透露,抖音集团预计将拿下琶洲中二区AH041101地块建设华南总部。

这宗地块于3月1日挂牌,体量7.1万㎡,起拍总价12亿元,折合楼面价17099元/㎡。将在3月31号正式竞价。

值得注意的是,该地块明确要求产业业态为互联网数字经济。

而且,对竞得者设置了极高门槛,比如要求集团关联公司是中国互联网综合实力前十企业等:

来源:AH041101地块产业项目进驻协议书

官方这宗地块也是相当上心,市里领导亲自盯进度,仅用时3个月跑完全程,刷新广州市土地整理、招商引资新速度,拿地官宣后立即能开工。

来源:广州市规划和自然局

今日,官方也发布了,琶洲中二区AH041101地块,将打造新媒体集聚区,引入新媒体数字龙头企业。

种种迹象表明,这极有可能就是抖音华南区总部的落脚点。

该地块位置优越,位于"琶洲眼"片区。

地块区位图

地块未来的总部大楼效果图已曝光。

可以看到,临江一线没有压抑的百米高楼,全是五六层的玻璃盒子办公楼错落在江边,楼和楼之间全是绿廊和大草坪,感觉就是为科创人员量身定制。

△地块鸟瞰效果示意图

作为广州"智慧城市"战略的重要一环,抖音华南总部的建设早已列入今年广州高质量发展大会的KPI。

现在看来,这一计划正在有序推进。

值得一提的是,据广州2025年供地蓝皮书显示,琶洲中二区AH041101地块旁边,还将有一宗宅地和两宗商业地出让。

其中,琶洲中二区AH041122地块,作为琶洲眼片区首宗宅地,关注度相当高。

主要是这宗地从区位,周边配套规划来看,都很绝。

位置一线临江,所在的琶洲眼片区,规划规格很高。

交通便利,紧邻万胜围站,这里有4号线和8号线交汇,规划有地铁8号线东延段、28号线东延线。

附近汇聚保利天幕广场、保利参悦广场、保利广场等高端写字楼、商场。

教育资源也不做错,周边有执信中学琶洲实验学校、六中珠江中学、规划的琶洲国际学校。

到时,这宗宅地要是拍卖,大概率是王炸级选手。

再看回字节跳动的动作,这次选择在广州扩大布局,其战略意义不言而喻:

一是,人才引擎加速。

据悉,广州字节的待遇相当可观,应届生包薪可达35-50万,这将为广州吸引和留住高端人才提供强大磁场。

相较于目前广州研发岗位偏少的短板,抖音的加码布局无疑是一针强心剂。

二是,产业生态升级。

字节跳动作为互联网巨头,其强大的技术创新能力和商业模式将为广州互联网产业注入新活力,

抖音华南总部的落户,意味着BAT三大巨头将全部集聚琶洲。

从更宏观的角度来看,字节跳动入驻琶洲,对广州的互联网产业格局将产生深远影响。

它将进一步巩固广州在互联网和数字经济领域的地位,与深圳、杭州等城市形成更强的竞争态势。

按规划,抖音华南区总部如果顺利落地琶洲中二区,将拉动上下游产业聚集,带动千亿级产业集群发展。

来源:广州海珠发布

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