他的成长蜕变轨迹，恰好映照了上海这座城市对新兴业态的包容、对专业价值的尊重，以及对“优质内容”所能释放出的深层能量的精准扶持。

记者 | 应 琛

在上海，有这样一位内容创作者，他的文字被百万读者追随，他的观点影响着购房者的决策，甚至悄然改变着一些楼盘的命运。他是公众号“真叫卢俊”的主理人——卢俊。

卢俊

创业十年，卢俊从一名房地产公司的策略研究师，到垂直领域备受信赖的内容创作者，再到如今主动以深度内容“介入”行业实践的推动者，他的成长蜕变轨迹，恰好映照了上海这座城市对新兴业态的包容、对专业价值的尊重，以及对“优质内容”所能释放出的深层能量的精准扶持。

可以说，上海的土壤，塑造了“真叫卢俊”这个IP独特的精神内核。

机缘巧合下的转身

卢俊的起点，颇具代表性。他曾是地产行业的一名“策略研究师”，日常工作是对城市、板块与项目进行分析研判，并将成果凝练成供企业决策的内部报告。他敏锐的观察与独立的思考，有时却因种种原因不被“需要”。于是，像当时许多拥有专业积淀却无处安放表达欲的年轻人一样，他转向了微博平台，意外地在公共舆论场中找到了共鸣与知音。

偶然的转身，为这颗种子提供了最初的萌芽空间。卢俊发现，他的“行业洞察”在更广阔的公共平台上获得了热烈的回响。这不仅仅是流量数字的增长，更是一种清晰的信号：这座城市存在着大量渴望理解房地产行业的人群，市场正在用关注与认可证明，基于深度研究的诚实表达，自有其不可替代的价值。

今年，上海持续推进的城市更新进程，为他的创作提供了丰饶的素材“富矿”。当他把目光从新区规划转向“老住宅的变化与更新”时，他捕捉到的不仅是刷墙修顶的表面功夫，而是社区合并后生发出的全新公共空间，是系统性推进的适老化改造所蕴含的温度，更是嵌入式社区服务编织起的支持网络——这些，共同构成了城市更新中更为深刻的高阶叙事。他将这些细节提炼成《怎么上海小区改造已经进化成这样了》的文章入选了2025上海市委网信办优质内容创作项目。

除了获得官方的认可，卢俊的内容更深层的价值在于，它体现了一种“上海样本”——一种可被观察、可被解读、可被借鉴的城市精细化治理范式。

这标志着在上海，内容创作不再是旁观记录，而成为了城市发展逻辑的翻译者与传播者。

务实、理性与长期主义

纵观“真叫卢俊”的内容体系，可以清晰地看到一种与上海城市精神相契合的方法论：拒绝浮夸的宏大叙事，崇尚从具体案例切入的务实分析；警惕情绪化的流量狂欢，坚持基于行业逻辑的理性建构；摒弃一夜爆红的幻想，笃信系统化、可持续的长期主义。

卢俊将其创作逻辑归纳为：“从细节案例出发。”无论是剖析一个热门楼盘，还是解读一项城市政策，他的文章总能将专业性化解为可感知的细节，将趋势预判锚定在扎实的论据之上。这种叙事方式，恰恰呼应了上海的发展哲学：既有仰望星空的全球视野，更有绣花般精细的落地管理。

面对人人皆可爆红的新媒体时代，卢俊及其团队表现出一种冷静的“反爆款”心态。他深知，“纯流量的内容可能会火，但它不会带来留存”。他将内容创作视为一个“稳定产出”的系统工程，坚信“只要保持日更，你就打败了90%的对手”，更何况，是始终坚持以质量为核心的日更。

这种对“系统化产出能力”的推崇，对“持续在场、始终在线”的追求，与上海商业文化中重视契约、信任积累、看重长期信誉的特质如出一辙。在上海，真正获得尊重和持续成功的，往往是那些愿意深耕、构建稳健商业模式的人与机构。

从“观察者”到“从业者”

今年是卢俊创业的第十年，其间一个关键的跃升在于其角色认知的转变：从行业的“观察者”，主动转向“从业者”。这不仅是个人的雄心，更是上海这座产业之城为内容创作者提供的独特可能性。

上海是全国拥有最多元、最完整产业集群的城市之一。这为垂直类内容创作者提供了绝佳的跨界舞台和深厚的行业腹地。卢俊敏锐地意识到，“在新媒体时代之前，所有的内容只是内容，它跟产业间有距离，但从我们这一代开始，内容已经跟行业紧密地在一起了。内容创作者一头抓着用户，一头抓着行业”。

比如在上海，做房地产内容，可以自然地与城市规划部门、金融机构、建筑设计院所、家居商业品牌等产生连接与合作。内容不再是漂浮的信息，而成为产业链条中的价值节点，成为资源对接、理念宣导、产品迭代的催化剂。

最近几年，卢俊提出的“单盘主义”，便是这一理念的实践宣言——以深度内容介入并推动产业实践。他说：“我们在2026年会真的去影响改变10个项目。”

从输出观点到躬身入局，内容创业的边界被极大地拓展了。而这离不开上海提供的丰富产业接口和相对规范的商业环境，让“内容赋能产业”的想象得以落地。

2025年7月15日，上海市委宣传部、市委网信办联合发布《上海市关于支持互联网优质内容创作的若干举措》（“沪九条”），通过资金激励、人才政策、场景开放等九大举措，打造全球互联网内容创作高地，助力城市软实力提升。

对于卢俊这样的内容创作者而言，政策带来的远不只是资金或资源倾斜，更是一种宝贵的“身份认同”和“心理安全感”。

卢俊参加杨浦区“十五五”规划互联网优质内容创作者座谈会 图：上海杨浦

在采访中，卢俊坦诚地提到，内容创作者，尤其早期，常伴有“朝不保夕”的焦虑感。而现在有了政府层面的扶持与肯定，对于团队成员的稳定性、对于招聘优秀人才，甚至对于向家人解释自己职业的正当性，都产生了微妙而积极的影响。政策认可，如同一份“信任状”，消解了社会对一部分“网红”的片面认知，让内容创作作为一种严肃、专业且富有价值的职业，被真正看见并获得尊重。

“沪九条”之前，上海已然具备内容创业的肥沃土壤；政策出台后，则进一步系统化地构建了培育森林的生态系统。它传递出一个明确信号：上海珍视那些能扎根产业、传播专业知识、讲好城市故事的内容创作者。而这种“安全感”，让内容创作者敢于进行长期而深度的内容投入，从而推动专业品质、行业影响与城市叙事之间形成持续向上的良性循环。